부동산 시장분석의 종류 8가지 정리
부동산 시장분석의 종류 8가지에 대하여 간략하게 정리하고자 한다. 부동산 시장분석은 일반적인 시장참여자 이외에도 시행사, 투자사, 중개사, 감정평가사에게도 필요하기 때문이다. 시장분석은 실무적으로 기장성 분석, 지역 및 개별분석, 입지 및 부지분석, 투자 및 타당성 분석 등 다양한 용어들이 사용되고 있어 혼동되기 쉬우나, 실제로 분석대상이나 내용이 상호 중복되는 경우가 많다. 다양한 시장분석은 방법이나 절차가 다르다기보다 분석의 범위나 초점을 어디에 두는가에 따라 달라지기 때문에 분석의 목적, 대상, 절차에 따라 분류할 수 있다. 부동산 시장분석의 종류구분시장분석지역분석입지분석투자분석분석 목적시장상황 분석표준적 이용, 가격수준입지의사 결정투자의사 결정분석 대상전체 시장특정 지역전체 지역전체 투자안분석 절..
2025. 3. 9.
