반응형 부동산 경제적특성1 부동산 기초지식(4) 부동산의 특성 본 글에서는 부동산 기초지식 중 부동산의 특성에 대해서 알아보려고 한다. 부동산의 특성은 크게 물리적 특성과 인문적 특성, 경제적 특성으로의 파생 등의 특성으로 나뉘게 된다. 부동산은 고유의 물리적 특성으로 인해 일반 재화와 다른 특성을 나타낸다. 부동산은 고정성으로 인해 일반 재화와 달리 지역시장에서 지역적 가격 수준을 형성한다. 부동산은 개별성으로 인해 일반 재화와 달리 일물일가의 법칙이 성립하지 않는다. 1. 물리적 특성부동산은 물리적 측면에서 토지와 정착물을 말하며, 부동산의 특성 역시 물리적 특성을 갖게 된다. 물리성은 고정적이고 경직적인 성질로, 부동산은 일반 재화와 다른 고정성, 부증성, 영속성, 개별성의 특징을 갖는다. 한편 토지는 자연의 창조물로 영구히 존재하나 정착물은 인류의 창작물로.. 2025. 3. 2. 이전 1 다음 반응형
