부동산 기초지식(3) 토지의 분류
부동산 중 토지는 국토를 이루고 국가의 기반이 되며, 국민의 재산에 상당한 영향을 주기 때문에 토지의 분류는 중요하다. 토지는 법과 용도적으로 분류가 될 수 있는데, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」(국계법)상 분류, 「공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률」상 분류, 감정평가상 용도지역 분류(부동산학에서의 분류) 등 여러 형태로 분류될 수가 있다. 각 법률마다 토지를 분류하는 기준이 조금씩 상이하며, 근거는 각 법률에 의하게 되며, 본 글에서는 토지의 분류에 대해 간략하게 다루며, 보다 세부적인 내용은 별도의 내용을 구성하여 포스팅하려고 한다. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 상 분류(국계법)1. 용도지역도시지역, 관리지역, 농림지역, 자연환경보전지역으로 구성이 되며, 중복지정이 불가하다...
2025. 2. 26.
