반응형 복합부동산 개별평가1 복합부동산 개별평가 일괄평가 감정평가제도 개선방향 우리나라는 복합부동산의 감정평가에 대해 개별평가주의를 원칙으로 하면서 예외적으로 일괄평가를 규정하고 있다. 그렇기 때문에 원칙인 개별평가와 예외인 일괄평가의 개념이 무엇인지 근거는 어떻게 되는 것인지 알아볼 필요가 있다. 그리고, 개별평가에 비해서 일괄평가가 가지는 장점을 알아볼 필요가 있으며 복합부동산 감정평가제도의 개선방향에 대해서도 논의해 볼 필요가 있다. 개별평가 일괄평가1. 개별평가1) 개념토지는 공시지가를 기준으로 평가하고, 건물은 원가법에 의해 평가한 뒤 양자의 합으로 부동산가치를 구하는 방법을 말한다. 2) 근거① 이론적 근거토지는 영속성, 개별성, 고정성 등의 특성을 가지나 건물은 재생산가능성, 동일성, 상각성 등의 특성을 갖는 등 양자의 속성이 상이하여 각각 그 특성을 고려하여 평가하.. 2025. 2. 21. 이전 1 다음 반응형
