반응형 국공유지 처분평가1 국공유지 처분평가 기여도 반영 기준가치 논문 요약 및 정리국공유지를 매각할 때에 기여도를 반영하여야 하는데, 기여도 반영방법에 대한 논문을 비교적 간략하게 정리해보고자 한다.국공유재산 처분평가시 기여도 반영방법 검토(감정평가기준위원회 감정평가사 김성유) 국공유지 처분평가 기여도 반영문제 검토배경1) 국공유지 처분(매각) 평가 시 기여도 고려의 핵심은 국공유지를 매수자가 매입할 경우 발생하는 증분가치가 누구에게 귀속되어야 하는가의 문제이다(선결문제). 2) 사인 간의 처분(매각) 문제라면 감정평가이론상의 한정가격 개념으로 해결할 수 있지만, 국가·지자체와 사인 간의 처분의 문제라면 다른 접근이 필요할 듯하다. 3) 이 부분은 국공유지 관리청(기획재정부 등)과 협의가 필요한 부분이기도 하다. 4) 국공유지의 처분은 ①국공유지가 헐값에 매각된다는 .. 2025. 2. 19. 이전 1 다음 반응형
